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新加坡河畔，里峇峇利
第九邮区，十年了，终于等来一个新盘
名字叫River Modern——瑞河豪苑
2月20日开放预览，3月7日正式开卖
翻了翻资料：地下直通地铁、70%户型面河、对面就是立化小学、四卧配私人电梯……
唔，好像有点东西！
01
地下直通地铁，到底有多爽？
新加坡的楼盘，十个里有九个说自己“近地铁”。
但River Modern不一样——它是真·直连。
地下有盖通道，直接通到大世界地铁站（Great World MRT），汤申—东海岸线。
什么意思呢？
下雨不用打伞，白天不用暴晒，推婴儿车不用抬台阶。
这也太适合懒人了吧……
哦不，太适合追求生活品质的人了。
而且，这条地下通道还直接通到大世界商场。超市、餐厅、亲子、健身，全在脚程范围内。
02
70%的户型，面向新加坡河
里峇峇利这一段的新加坡河，怎么说呢——不喧哗，但耐看。
清晨有人跑步，傍晚有人遛狗，周末坐在河边的咖啡馆发呆，一点都不违和。
River Modern两栋36层高楼，特意转了角度。
约70%的户型，正对新加坡河。
三卧、四卧的高层单位，视野基本是无遮挡的。
想象一下：
傍晚坐在自家客厅，窗外是蜿蜒的河、渐暗的天、远处星星点点亮的城市灯火。啧，确实比对着隔壁楼晾晒的衣服要舒服很多。
03
四卧才有私人电梯？
是的，但三卧也有横厅
开发商这次做了455个单位，二卧到四卧都有。
重点关注两个户型：
⛳️一个是三卧，面积约797至1109平方英尺。部分单位做了现在很流行的大横厅——客厅和餐厅一字排开，采光面拉满。这种布局在第九邮区的新盘里，已经不多见了。
⛳️另一个是四卧，1464到1830平方英尺。
04
重点来了：四卧全部配私人电梯入户
不用等电梯、不用跟邻居打照面。
River Modern的四卧起价459万新币。在这个地段、这个配置下，倒也不算离谱。
05
泳池50米，步道170米，绿化超80%
国浩这个开发商，大家应该不陌生。
马丁广场的Martin Modern、美芝路的Midtown Modern，都是他们家作品。
风格很统一：线条干净，动线清晰，不搞花里胡哨的东西。
River Modern延续了这个路子。
设施方面，有一个50米的无边际泳池——是真的50米，不是那种拍照显长、实际游两步就到头的。
旁边还有170米的自然步道，种了50多种植物。
开发商说，超过80%的土地拿来做景观和设施。
这不就是……把房子盖在公园里吗？
06
对面就是立化小学，1公里内还有三所
学区属性也是拉满了！
项目正对面，过条马路，就是立化小学（River Valley Primary School），两公里内还有英华学校（附小）、圣玛格烈小学、雅德小学。
对于有娃家庭来说，这就是那种“早上可以让孩子多睡20分钟”的房子。
07
价格呢？起价2877psf
国浩这次定价还算克制。
两卧538平方英尺起，155万新币。
三卧797平方英尺起，230万新币。
四卧1464平方英尺起，459万新币。
换算成尺价，两卧三卧在$2877-2883之间，四卧约$3134。
这个价格放在第九邮区、河景、地铁直连、商场无缝的项目里，只能说一句：
开发商可能真的没打算割韭菜。
瑞河豪苑 River Modern
第9邮区 里峇峇利
2栋36层 | 455个单位70%河景单位地下直通大世界地铁站对面立化小学预览：2月20日销售：3月7日️ 两卧 $155万起 | 三卧 $230万起 | 四卧 $459万起（配私梯）
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